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Ein Hausdach muss über etliche Jahrzehnte hinweg sämtlichen Witterungs- und Umwelteinflüßen standhalten. Die destruktive Auswirkung von UV-Strahlung, Hitze, Kälte und Feuchtigkeit geht standardmäßig an der Dachoberfläche nicht ohne Spuren vorüber, irgendwann bilden sich auf einem nicht behandelten Dach schadhafte Bereiche, durch die Wasser eindringen kann. Ein Flachdach ist besonders empfänglich für solche Schäden.
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